foto: Piotr Kaba
Budynek jest zlokalizowany przy ulicy Dzielnej w Warszawie nieopodal al. Jana Pawła II - czyli głównej arterii komunikacyjnej stolicy. W najbliższym otoczeniu są skwery, place zabaw czy centra handlowe, co przekłada się na łatwy dojazd do obiektu np. dla rodzin osób przebywających w domu opieki. Cały projekt dotyczył przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącego już obiektu. Modernizacja 11 piętrowego budynku obejmowała przystosowanie wnętrz do przyszłych potrzeb, jakim miał sprostać budynek przy ulicy Dzielnej. Ponadto pracami budowlanymi objęto również elewacje, teren dookoła obiektu wraz z pracami drogowymi.
Obecnie budynek składa się z 107 pokoi jednoosobowych, dodatkowo w swojej ofercie posiada kawiarnie, restauracje, pokój spotkań, salę rehabilitacyjną, bibliotekę a nawet salon fryzjerski. Jako wisienka na torcie na dachu stworzono taras widokowy wraz z salą konferencyjną i to wszystko z widokiem na panoramę Warszawy. Dzięki wdrożeniu projektu w życie miasto zyskało budynek niezwykle nowoczesny a zarazem przystosowany pod kątem osób starszych i niesamodzielnych. Sposób aranżacji pokoi uwzgledniający najnowsze trendy jak i wysoki poziom udogodnień przywodzi na myśl hotel klasy premium.
Budowa obiektów, których zadaniem jest pełnienie funkcji domów opieki czy domów spokojnej starości, wiąże się z kompleksowym podejściem do całego procesu projektowania i wykonawstwa. Obiekty te muszą spełniać specjalne wymagania i posiadać szereg udogodnień, a ponadto być idealne przystosowane dla przyszłych pensjonariuszy zapewniając bezpieczeństwo.
W realizacji przy ulicy Dzielnej 52 powstający budynek musiał posiadać liczne wzmocnienia ścian we wnętrzu ze względu na typ wyposażenia i jego gabaryt, jaki znajdzie się w budynku. Ważnym aspektem były również prace modernizacyjne. Ponad to dom seniora musiał być wyposażony we wszelkiego rodzaju uchwyty i poręcze niezbędne osobom starszym we wszystkich miejscach typu pokoje, ciągi komunikacyjne czy strefy sanitarne, umożliwiając jak najbardziej płynne poruszanie się po obiekcie.
Poza zadbaniem o wytrzymałość ścian, które będą poddawane codziennie obciążeniom drugim istotnym kryterium było bezpieczeństwo pożarowe. Wszystkie przegrody obecne w budynku musiały spełniać wymagania pożarowe z uwagi na przeznaczenie budynku dla zbiorowego zamieszkania osób o ograniczonej możliwości poruszania się.
Ostatnim wymaganiem, które też jest czynnikiem kluczowym i bezpośrednio wpływającym na jakość życia osób starszych jest akustyka. Zapewnienie spokoju, cisza i komfort akustyczny są ważnymi aspektami funkcjonujących domów starości, które wpływają bezpośrednio na dobrostan jego użytkowników.
Dla spełnienia jednego z ważniejszych wymagań w tym projekcie związanym z wytrzymałością ścian zastosowano płyty Rigips Habito. Jest to płyta gipsowo-kartonowa typ DFRI o najwyższym na rynku stopniu wytrzymałości na uderzenia. Takie rozwiązanie gwarantuje doskonałą odporność na uszkodzenia mechaniczne i pozwala w szybki i łatwy sposób wzmocnić ściany pod elementy np. ciężkiego i wielkogabarytowego wyposażenia. To umożliwia z kolei zamontowanie uchwytów i poręczy wszędzie tam gdzie są one niezbędne bez obaw o trwałość i wytrzymałość.
W kontekście bezpieczeństwa pożarowego, ściany, w których w zabudowie wykorzystano Rigips Habito odporność ogniowa wyniosła REI 50. Do zabezpieczenia w kontekście odporności ogniowej była również stara żelbetonowa konstrukcja budynku. To wymaganie w tych elementach udało się spełnić dzięki zastosowaniu systemu 6.40.10 z płytami gipsowym Rigips Glasroc F (Ridurit) zapewniając wymaganą klasę odporności ogniowej. Dodatkową korzyścią tego rozwiązania był fakt, że system ten montuje się na zasadzie suchego montażu co znacznie przyśpiesza prace na budowie. Pozostałe przegrody nienośne w całym obiekcie wykonano w systemach Rigips 3.40.05 ze względu na wysoką odporność ogniową w standardzie. Do zabezpieczenia ogniowej szachtów i szybów instalacyjnych zastosowano system Rigips 3.50.155.
Dla spełnienia ostatniego wymagania w kontekście izolacyjności akustycznej wykorzystano system sufitów podwieszanych Rigips 4.05.24. Ponadto cała sucha zabudowa w tym obiekcie wykonana na bazie produktów i systemów Rigips zapewnia wysoki komfort akustyczny ze względu na strukturę powierzchni płyt G-K.
Zastosowane produkty / systemy
Płyty Rigips Habito, system 6.40.10 Rigips Glasroc F (Ridurit), system 3.40.05 w ścianach działowych , system 3.41.041 w ścianach instalacyjnych łazienkowych, system 3.50.155, sufity podwieszane w systemie 4.05.24
